Estimation théorique
La Foucherie,53140 La Pallu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.71)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Foucherie,53140-La Pallu indique un avis de valeur compris entre 101.000€ et 113.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.010€ et 1.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 101.000€ et 113.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 878€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 878€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lignières-Orgères (53133), comprenant 740 habitants est de 5,33€, soit un loyer théorique mensuel de 533€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,31€, à 6,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 431€ et 659€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 101.000€ et 113.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 878€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 878€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lignières-Orgères (53133), comprenant 740 habitants est de 5,33€, soit un loyer théorique mensuel de 533€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,31€, à 6,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 431€ et 659€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-08 | 9 | RLE DES ROUGES GORGES | 3 | 82 | 78 | 125000€ | 1524€ |
2023-03-17 | 6 | RLE DES ROUGES GORGES | 6 | 174 | 205 | 205000€ | 1178€ |
2019-09-16 | 8 | RUE LE FAGOT | 4 | 68 | 1015 | 49000€ | 721€ |
2022-06-01 | 14 | RUE DE LA CROIX COUPARD | 6 | 120 | 1200 | 170500€ | 1421€ |
2019-07-22 | 5134 | LA VALLIERE | 1 | 35 | 350 | 22500€ | 643€ |
2022-07-05 | 6 | LE COUDRAY | 3 | 70 | 106 | 30000€ | 429€ |
2021-06-16 | 2 | LOT DES BRUYERES | 5 | 107 | 755 | 145000€ | 1355€ |
2019-11-21 | 18 | LOT DES BRUYERES | 4 | 90 | 950 | 90000€ | 1000€ |
2023-03-01 | 6 | LA TRANCHARDIERE | 5 | 154 | 1030 | 128300€ | 833€ |
2021-12-29 | 16 | LOT DES BRUYERES | 4 | 95 | 562 | 110000€ | 1158€ |
2022-09-05 | 8 | LA TRANCHARDIERE | 3 | 70 | 80 | 89000€ | 1271€ |
2019-09-03 | 5081 | LA TRANCHARDIERE | 3 | 94 | 380 | 120000€ | 1277€ |
2020-11-23 | 2 | COHODON | 4 | 73 | 160 | 28000€ | 384€ |
2019-09-06 | 73 | LA BOITOUSIERE | 7 | 161 | 710 | 26000€ | 161€ |
2021-12-21 | 2 | LA HARDONNIERE | 4 | 133 | 880 | 135000€ | 1015€ |
2020-08-27 | 5115 | LA REVELLIERE | 2 | 60 | 3552 | 36000€ | 600€ |
2019-09-18 | 5094 | LE GRAND RICAN | 5 | 85 | 756 | 75000€ | 882€ |
2020-09-15 | 2747 | RTE D ALENCON | 3 | 85 | 560 | 90000€ | 1059€ |
2022-12-19 | 2011 | RTE D ALENCON | 6 | 120 | 515 | 79999€ | 667€ |
2022-06-30 | 1538 | RTE D ALENCON | 4 | 80 | 420 | 88000€ | 1100€ |
2020-03-11 | 429 | LA ROSIERE | 4 | 104 | 500 | 120000€ | 1154€ |
2019-11-21 | 25 | RUE DU COUFRIER | 7 | 150 | 1090 | 160000€ | 1067€ |
2019-10-29 | 17 | RUE DU MOULIN | 5 | 93 | 285 | 50000€ | 538€ |
2020-09-14 | 30 | RUE DU JEU DE PAUME | 3 | 83 | 245 | 36100€ | 435€ |
2021-10-01 | 6 | RUE DU CHEMIN MARCOUET | 3 | 74 | 55 | 50000€ | 676€ |
2021-09-02 | 66 | RUE DE LA CHEVALLERIE | 7 | 200 | 437 | 62000€ | 310€ |
2022-01-14 | 21 | RUE DU JEU DE PAUME | 4 | 145 | 402 | 160000€ | 1103€ |
2022-06-01 | 83 | RUE DE LA CHEVALLERIE | 4 | 74 | 802 | 104300€ | 1409€ |
2021-06-17 | 43 | RUE DE LA CHEVALLERIE | 4 | 110 | 68 | 38000€ | 345€ |
2021-04-29 | 16 | RUE DE LA MAGDELEINE | 3 | 70 | 177 | 75000€ | 1071€ |
2020-08-25 | 20 | RUE DE LA MAGDELEINE | 3 | 80 | 290 | 89030€ | 1113€ |
2022-03-04 | 33 | RUE DE LA CHEVALLERIE | 7 | 160 | 730 | 180000€ | 1125€ |
2020-12-14 | 15 | RUE DE LA MAGDELEINE | 5 | 129 | 267 | 181500€ | 1407€ |
2021-07-27 | 17 | RUE DE LA MAGDELEINE | 4 | 95 | 109 | 32000€ | 337€ |
2022-02-22 | 8 | RUE DU COUFRIER | 4 | 74 | 729 | 65000€ | 878€ |
2020-10-30 | 21 | RUE DE LA MAGDELEINE | 5 | 96 | 140 | 75000€ | 781€ |
2021-10-04 | 6 | RUE DU COUFRIER | 4 | 75 | 673 | 50000€ | 667€ |
2021-05-12 | 15 | CHE DU FRESNEAU | 5 | 95 | 661 | 50000€ | 526€ |
2020-05-04 | 3 | CHE DE LA GOUAISNIERE | 7 | 211 | 2044 | 190800€ | 904€ |
2022-05-05 | 39 | RUE DE LA MAGDELEINE | 6 | 117 | 715 | 157000€ | 1342€ |
2020-10-02 | 5212 | LE BOIS | 3 | 58 | 494 | 71000€ | 1224€ |
2021-06-21 | 3 | IMP DU CLOS | 6 | 188 | 643 | 143290€ | 762€ |
2022-06-13 | 4 | IMP DU CLOS | 3 | 91 | 928 | 65000€ | 714€ |
2019-09-05 | 3 | RUE DU MOULIN | 5 | 80 | 691 | 70000€ | 875€ |
2022-04-14 | 19 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 118 | 414 | 110000€ | 932€ |
2021-09-27 | 17 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 62 | 1009 | 80000€ | 1290€ |
2022-11-14 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 120 | 33 | 77000€ | 642€ |
2021-09-15 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 60 | 243 | 40000€ | 667€ |
2021-12-08 | 128 | MARMAIGNE | 3 | 100 | 431 | 62000€ | 620€ |
2022-02-23 | 5 | PL DE L'EGLISE | 5 | 120 | 452 | 43990€ | 367€ |
2022-05-12 | 4 | RUE DE LA GROTTE | 6 | 100 | 1372 | 100000€ | 1000€ |
2020-12-24 | 2 | RUE MODESTE PINCON | 4 | 60 | 600 | 38950€ | 649€ |
2023-05-12 | 3 | IMP DU PONT MARTIN | 9 | 170 | 714 | 180500€ | 1062€ |
2022-06-28 | 4 | RUE MODESTE PINCON | 6 | 180 | 888 | 140000€ | 778€ |
2021-09-02 | 11 | LE FAY | 2 | 102 | 831 | 40000€ | 392€ |
2021-07-28 | 15 | LE FAY | 1 | 42 | 1070 | 50000€ | 1190€ |
2020-08-31 | 8 | RUE MODESTE PINCON | 3 | 67 | 500 | 72000€ | 1075€ |
2023-01-13 | 2 | LE PONT DE MAINE | 3 | 130 | 1134 | 96800€ | 745€ |
2021-09-03 | 159 | LA GOUASNIERE | 4 | 170 | 1840 | 150000€ | 882€ |
2020-05-20 | 225 | LA RIVIERE DE PREAUX | 4 | 96 | 745 | 35000€ | 365€ |
2019-10-29 | 5 | RUE DE L'ETANG | 4 | 82 | 906 | 90000€ | 1098€ |
2019-11-21 | 5263 | COURFLUX | 3 | 35 | 130 | 40000€ | 1143€ |
2022-08-09 | 13 | LA BOUESSIERE | 4 | 113 | 570 | 70000€ | 619€ |
2022-05-17 | 4 | LA BOUESSIERE | 3 | 80 | 2200 | 77000€ | 963€ |
2021-11-25 | 9 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 81 | 233 | 109000€ | 1346€ |
2021-07-08 | 26 | RUE DE LA FORET | 4 | 69 | 360 | 53000€ | 768€ |
2021-09-30 | 2037 | COURFLUX | 5 | 201 | 2655 | 150000€ | 746€ |
2022-09-21 | 25 | RUE DE NORMANDIE | 2 | 65 | 279 | 59500€ | 915€ |
2021-07-01 | 38 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 110 | 256 | 105000€ | 955€ |
2020-12-16 | 34 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 72 | 83 | 26000€ | 361€ |
2022-09-06 | 46 | RUE DE NORMANDIE | 3 | 50 | 105 | 25000€ | 500€ |
2022-04-14 | 50 | RUE DE NORMANDIE | 3 | 100 | 231 | 32000€ | 320€ |
2023-01-05 | 782 | COULFRUT | 1 | 86 | 4202 | 140000€ | 1628€ |
2023-01-05 | 782 | COULFRUT | 1 | 86 | 4202 | 200000€ | 2326€ |
2020-03-06 | 16 | RUE DU GRAND PRE | 4 | 130 | 652 | 90600€ | 697€ |
2021-10-12 | 12 | RUE DU GRAND PRE | 5 | 101 | 950 | 114000€ | 1129€ |
2021-12-28 | 484 | LAUNAY | 3 | 66 | 979 | 140000€ | 2121€ |
2023-03-07 | 17 | RUE DU LAVOIR | 3 | 155 | 1078 | 50600€ | 326€ |
2021-07-20 | 6 | RUE DU PUITS | 3 | 60 | 45 | 21000€ | 350€ |
2020-04-28 | 18 | RUE DU LAVOIR | 4 | 78 | 860 | 73000€ | 936€ |
2020-07-15 | 17 | RUE DES GORGES DE VILLIERS | 4 | 180 | 574 | 152400€ | 847€ |
2019-05-23 | 5075 | LE HAUT EPINAIS | 6 | 123 | 5311 | 124530€ | 1012€ |
2021-11-09 | 92 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 68 | 345 | 54000€ | 794€ |
2023-02-24 | 91 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 74 | 35 | 35000€ | 473€ |
2020-01-06 | 5279 | LA BASSE CORBINIERE | 2 | 60 | 162 | 20500€ | 342€ |
2020-07-24 | 99 | RUE DE NORMANDIE | 2 | 31 | 40 | 28670€ | 925€ |
2021-06-03 | 101 | RUE DE NORMANDIE | 3 | 110 | 366 | 28500€ | 259€ |
2022-03-29 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 30 | 101 | 45000€ | 1500€ |
2019-06-05 | 29 | RUE DU CRUCHET | 3 | 80 | 581 | 28000€ | 350€ |
2021-03-30 | 9 | LOT DE LA VALLEE | 6 | 111 | 816 | 110000€ | 991€ |
2021-07-23 | 108 | RUE DE NORMANDIE | 12 | 315 | 1107 | 165500€ | 525€ |
2022-06-20 | 36 | RUE DU CRUCHET | 3 | 67 | 459 | 44000€ | 657€ |
2021-09-23 | 2 | LA FRETTE | 8 | 110 | 1165 | 132000€ | 1200€ |
2022-04-22 | 3 | LA FRETTE | 4 | 120 | 886 | 94000€ | 783€ |
2020-07-08 | 40 | MONTIEGE | 6 | 140 | 2598 | 45000€ | 321€ |
2021-11-08 | 304 | LES CHAMPS | 3 | 104 | 940 | 130000€ | 1250€ |
2020-07-30 | 5272 | L ANGOTTIERE | 3 | 41 | 0 | 28000€ | 683€ |
2020-07-30 | 5156 | LANGOTTIERE | 1 | 54 | 2283 | 110000€ | 2037€ |
2022-11-04 | 4 | L ANGOTTIERE | 1 | 54 | 2283 | 85000€ | 1574€ |
2021-06-02 | 221 | LA LANDE | 3 | 98 | 510 | 120000€ | 1224€ |
2019-09-28 | 5353 | LES SENAILLERES | 4 | 90 | 157 | 65000€ | 722€ |
2021-09-28 | 120 | LA MOLLIERE | 3 | 70 | 357 | 115000€ | 1643€ |
2021-11-30 | 120 | LA MOLLIERE | 3 | 70 | 357 | 131285€ | 1876€ |
2021-08-12 | 16 | LE ROND POINT | 4 | 162 | 391 | 95000€ | 586€ |
2021-04-28 | 110 | LA MOLLIERE | 2 | 53 | 316 | 70001€ | 1321€ |